Azienda Agrituristica con Tre Casali – Magione (PG)

**Cessione Azienda Agrituristica con Tre Casali – Magione (PG), Lago Trasimeno** Straordinaria opportunità di acquisire un'azienda agrituristica consolidata nel cuore dell'Umbria, immersa nel paesaggio collinare che abbraccia le sponde del Lago Trasimeno, a Magione, in provincia di Perugia. Il complesso in vendita comprende tre casali rurali di carattere autentico, inclusi nell'operazione di cessione insieme all'intero patrimonio immobiliare. Si tratta di una proposta rara nel suo genere, che offre all'acquirente non soltanto un'attività avviata nel settore dell'agriturismo, ma un vero e proprio asset immobiliare di pregio in una delle zone più ambite e turisticamente rilevanti dell'Italia Centrale. **Posizione e contesto territoriale** Magione è un comune strategicamente posizionato sulle rive del Lago Trasimeno, il quarto lago più grande d'Italia e uno dei principali attrattori turistici dell'Umbria. La zona richiama tutto l'anno visitatori italiani e stranieri, appassionati di turismo naturalistico, enogastronomia, ciclismo e turismo culturale, grazie alla vicinanza con Perugia, Cortona, Assisi e altri centri di eccellenza artistica e storica. La presenza di un bacino turistico consolidato e in crescita rappresenta una base solida per qualsiasi strategia di sviluppo imprenditoriale. **Punti di forza e opportunità** La struttura a tre casali offre una flessibilità operativa e commerciale significativa: è possibile destinare i diversi corpi di fabbrica a funzioni complementari, come ricettività, ristorazione, spazi per eventi privati, matrimoni, ritiri aziendali o attività didattiche legate al mondo agricolo. Il segmento dell'agriturismo di qualità registra una domanda crescente, sostenuta da un turismo sempre più orientato all'autenticità, al benessere e alle esperienze locali. **Potenziale di sviluppo** L'acquisizione di questa realtà rappresenta una piattaforma ideale per un imprenditore visionario o per un investitore nel settore hospitality che intenda valorizzare ulteriormente il complesso, ampliando l'offerta ricettiva, potenziando i servizi o sviluppando nuovi canali di promozione internazionale. Il mercato dell'agriturismo umbro gode di una reputazione consolidata a livello globale, con margini di crescita ancora significativi nel segmento lusso e nel turismo esperienziale. La cessione avviene a trattativa riservata. Per informazioni e per accedere alla documentazione dettagliata, si invitano i soggetti seriamente interessati a prendere contatto in via confidenziale.