Birreria Pub in Vendita – Vicinanze Scorzè (VE)

**Birreria Pub Avviata in Vendita – Area Scorzè (VE) | 320 mq** Opportunità di acquisizione per un'attività di ristorazione e intrattenimento già avviata, situata nelle vicinanze di Scorzè, comune in costante crescita demografica nella provincia di Venezia, nel cuore del Veneto orientale. **L'attività** Si tratta di una birreria pub operativa, sviluppata su una superficie commerciale di **320 metri quadrati**, uno spazio generoso che consente di accogliere un numero significativo di coperti e di organizzare serate a tema, eventi privati, degustazioni di birre artigianali e altre iniziative di intrattenimento. La metratura disponibile rappresenta di per sé un asset rilevante nel settore della ristorazione informale, dove la capienza e la qualità degli ambienti incidono direttamente sulla capacità di generare fatturato. **Posizione e contesto territoriale** Scorzè e il suo hinterland si collocano in un'area ad alta densità abitativa e produttiva, ben collegata con Venezia, Treviso e Mestre, e caratterizzata da una vivace domanda di locali serali e di aggregazione sociale. La zona è frequentata da una clientela eterogenea, composta da residenti, lavoratori e visitatori, garantendo un bacino d'utenza potenzialmente ampio e diversificato. **Opportunità per il nuovo titolare** L'acquisizione di un'attività già avviata permette di beneficiare da subito di una struttura operativa esistente, eliminando i tempi e i costi tipici di un avvio ex novo: allestimento, pratiche autorizzative, costruzione della clientela iniziale. Il nuovo titolare avrà la possibilità di valorizzare ulteriormente lo spazio disponibile, introducendo format innovativi come serate con musica dal vivo, quiz night, eventi sportivi in diretta, o ampliando l'offerta gastronomica per intercettare anche il pubblico del pranzo o dell'aperitivo. **Condizioni di vendita** La cessione riguarda esclusivamente l'avviamento commerciale e le pertinenze dell'attività; **l'immobile non è incluso** nella trattativa. Le condizioni economiche sono definite in regime di **trattativa riservata**, a tutela di tutte le parti coinvolte. Gli interessati sono invitati a richiedere un incontro conoscitivo per ricevere informazioni più dettagliate in forma confidenziale. *Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il referente indicato nell'annuncio.*